当今社会,与人们生活息息相关的住宅项目的质量,越来越成为关注的焦点。我国的住宅建设已经取得了空前的发展,大规模的住宅生产和供应的同时,住宅的质量水平逐年提高。但是,住宅质量问题时有发生。目前,人们对住宅的质量要求更高,而且更加关注住宅的全方位质量。住宅项目的施工阶段是住宅质量形成的关键环节,住宅项目施工质量管理就尤为重要。针对这一问题,本论文从分析国内外住宅项目质量管理的现状入手,在系统分析的基础上,讨论住宅项目施工质量管理的目标、内容以及常用的质量管理方法;探讨选择全面质量管理、6σ方法、目标管理和过程管理等方法的应用问题。在分析和研究质量控制内容、方法和工具的基础上,结合线性规划理论和网络计划技术,建立了考虑工期成本的质量控制模型;通过对模型的求解可以得到较为满意的质量控制方案,在一定程度上解决了住宅项目施工中工期、成本和质量之间的矛盾。并通过解释结构模型方法建立了质量问题原因分析模型,对施工过程中可能出现的质量问题或事故进行了系统的原因分析,预防和控制类似质量问题发生,以提高施工项目的质量。最后,分析和研究住宅项目施工质量保证的内容,建立了住宅项目施工质量保证体系框架图,提出了保证住宅项目施工质量的相关措施。