【摘 要】
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随着北京旧城改造从大规模拆建到渐进式微改造的演变,许多北京历史文化街区得以改造。但随着北京旧城改造进程的深入,那些商业价值高、形态保存完整、产权清晰的旧城区域得以
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随着北京旧城改造从大规模拆建到渐进式微改造的演变,许多北京历史文化街区得以改造。但随着北京旧城改造进程的深入,那些商业价值高、形态保存完整、产权清晰的旧城区域得以优先改造,而那些开发利用价值低、环境质量差、产权混乱的旧城区域遭到忽视。本文正是以此为切入点,总结目前四合院和胡同的微改造设计方法,结合前门草厂地区的改造实例,期望探索一种更适合旧城更新与发展的微改造设计手法。论文共分为五部分:第一章首先介绍北京四合院的改造背景,界定相关研究概念,同时梳理国内外的旧城更新理论,最后阐述研究意义、研究目的、研究方法和研究框架。第二章总结北京旧城改造的历史,在剖析微改造更新理论与改造案例的基础上,分析北京旧城微改造的现状和问题。第三章与第四章分别探讨了胡同与院落的微改造策略原则,并总结出更为适宜未来旧城改造更新的微改造设计手法。第五章以前门草厂地区改造为例,通过数据调研和建筑评估,梳理区域现存问题和改造策略,然后选取典型院落和胡同进行微改造设计。最终实现三个改造目标:保护历史街区的人文气息,激发街区发展活力;减轻政府与居民的改造压力,建立渐进循环式改造模式;积极关注政府、居民、开发商在改造中的矛盾问题,实现最优改造设计。
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