房地产企业贷款是商业银行的一项重要业务,其信用风险管理也日益成为银行风险管理的重要组成部分。房地产企业贷款信用风险产生的原因从根本上看,主要是基于银行和房地产企业之间的信息不对称,由此引发了逆向选择和道德风险。随着信用风险管理技术的发展,国外大型商业银行相继推出了一系列信用风险度量模型,如Credit Metrics模型、KMV模型、Credit Risk+模型以及Credit Portfolio View模型等,并将它们运用于实践当中,取得了较好效果。我国在信用风险管理方面起步较晚,管理手段较落后,因此有必要借鉴外国商业银行风险管理技术,对我国商业银行房地产企业贷款的信用风险进行实证研究,并在结合国外经验和我国实际的基础上,对我国商业银行房地产企业贷款信用风险管理提出相关政策建议。本文详细介绍了我国商业银行房地产企业贷款信用风险产生的原因,阐述了四种现代信用风险管理模型,并选取CPV模型对我国商业银行房地产企业贷款信用风险进行了实证分析,最后结合国外经验和我国实际,对提高我国商业银行房地产企业贷款信用风险管理水平提出了相关建议。