现行《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)采用构件、房屋组成部分和房屋整体三层次四等级的模糊综合评判方法,具有思路清晰明了,操作简单易行的优点。但该标准采用的模糊综合评判方法未能建立分析对象的具体力学模型,不可避免的遗漏很多重要信息,在鉴定时将可能造成意想不到的误判。该标准与现行《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)和《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)相比,颁布的时间要稍后,但却并未兼顾前两者的优点,鉴定体系及等级划分的准确和合理性值得进一步探讨。同时由于三个鉴定标准构建体系不一致,给实际检测工作带来不便。本文研究指出,《危险房屋鉴定标准》对结构构件等级的划分仅仅区分为危险点和非危险点;确定房屋各组成部分危险等级隶属度时不考虑危险构件的具体分布和其在传力路径上的重要程度,仅用危险构件百分数来统计计算,可能造成误判。同时整幢房屋评判时取地基基础、上部承重结构和围护结构在鉴定中的重要程度为固定权值(0.3,0.6,0.1),并采用了在综合评判中尚存在争议的主因素决定型的模糊算子M(∧,∨)和最大隶属度原则来建立鉴定等级的评判模型,这在一定情况下也会造成误判。最后本文针对《危险房屋鉴定标准》中上述问题,根据模糊数学理论,并结合《工业厂房可靠性鉴定标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》的优点,从构件等级的划分、房屋组成部分的隶属等级确定及整幢房屋的综合评级等三个层次对其加以分析与探讨,提出了几种改进措施,旨在进一步完善该标准以提高其鉴定可靠性。