作为资金密集型的房地产行业在我国已经得到了长足发展,也为国民经济的建设提供了重要保障。房地产行业日益成为国民经济支柱产业后,我们逐渐开始意识到房地产之所以在我国能够得到迅速的发展有赖于多方面的原因。这当中既有国民经济增长的促进作用,也有政府政策的推动作用,所以对房地产行业进行研究要多方面考察。然而,对房地产行业进行彻底的研究就有一个不能回避的问题——房地产企业融资。房地产行业资金密集的需求决定着地产行业本身就是一个现金为王的行业,要想企业得到长期的发展就需要源源不断的资金注入,而如何为房地产企业寻找合适的资金来源就成为各个房地产企业亟待解决的问题。近几年来我国进一步提高银行贷款门槛,实行限购令,房地产的融资状况受到了前所未有的考验,房地产企业要想长久发展下去必须寻求新的融资渠道采用更加灵活的融资策略。文章从我国房地产行业融资现状出发,在充分论证目前国内房地产融资的渠道和产生的一系列问题的基础上,以HD集团为例详细阐述了HD在其企业发展壮大的不同阶段采取的不同融资渠道,以及不同的融资策略选择给企业带来的不同影响。最后归纳总结出一些房地产融资的选择方式,仅供借鉴。