房地产行业自发展至今一直以来都处于颇受争议的状态,而认为房地产是暴利行业以及房地产实际利润率极低一直以来都是人们存在颇多争议的问题。IASB与FASB在为进一步促进房地产行业的规范性发展,于2014年联合下发了《国际财务报告准则第15号——客户合同收入》。按照《企业会计准则第14号——收入》的标准,我国确认房地产企业的收入可以使用完工确认法。发表于次年12月的CAS14征求意见稿中对企业确认收入的规定与IFRS15相符,针对是否在某段时间内转让所有权,在使用完工百分比法的前提下给出了三大判断标准。本文重点研究了建造新准则的背景下,完工百分比法与房地产行业适应性间的关系。论文在研究的过程中首先阐述了收入准则与房地产开发行业收入确认等相关内容,继而在此基础上对比分析了现行准则及CAS14之间存在的优劣势与差异性等的问题,并对完工百分比法进行了系统性的分析与研究。本文基于上述内容,深入分析并阐述了现阶段房地产行业发展的具体状况以及业务流程等方面的内容,结合房地产公司高端住宅定制项目这一案例,对合同关键性条款进行了系统性的分析,对该业务应用的收入确认法进行进一步明确;其次,基于应用完工百分比法与完工确认法这两种会计处理方式,结合实际案例分析两种方式应用中对于财务分析与会计信息质量所造成的影响;最后综合上述内容做出了完工百分比法应用在现阶段新准则下的房地产行业相关业务中存在的阻碍性因素与解决措施等。研究结论如下:房地产企业的部分业务在基于新准则下,通过应用完工百分比法之下虽然可以实现会计信息决策科学性与有效性的提升,但是也从其他方面提出了完善建议,分别是相关立法机构下发操作指引、事务所及证监会等相关机构进一步强化监管的作用以及提高企业财务人员专业性与职业道德等多方面入手,实现新准则应用下会计信息质量的显著提升。