随着我国经济的发展，房地产业已成为一个非常重要的产业，尤其是在全球经济一体化后，很多国外的房地产商对我国的房地产项目投资逐渐增加，使得我国的房地产业出现繁荣的景象。但是由于房地产项目的特点是投资大、周期长，所以在开发的过程中会受到很多外界环境因素的影响，很多因素都是不可控制的，这些因素会对项目的质量产生非常重大的影响。由于我国的房地产市场管理起步较晚，因此质量管理的水平不高，加强对项目全过程的质量管理对投资者来说是非常重要的。本篇论文采用文献研究法对国内外房地产项目质量管理方面进行理论研究和实证研究，总结出一般情况下房地产项目在开发的整个过程中会遇到的质量影响因素。本篇论文以沈阳市“城建·和谐城”项目为研究对象，对该项目存在的质量管理问题进行深入研究。全文共分为六个章节：第一章绪论部分阐述了论文的研究背景及意义，并且了解国内外质量管理的相关内容；第二章介绍了项目质量管理相关理论基础，包括工程质量管理的概念、工程质量管理的内容与方法、工程质量管理的基本原理以及分析方法等。第三章介绍了“城建·和谐城”安居项目概况；第四章分析沈阳市“城建·和谐城”项目的质量管理现状，发现质量管理中的问题，并对问题进行深入分析。第五章对“城建·和谐城”安居项目质量管理进行控制。对项目的质量管理提出改进的措施，形成全面质量管理体系。第六章是结论与展望。这一章主要总结本篇论文的得到的研究结论，并分析出论文存在的不足，以便明确以后研究工作的方向并提出展望。本文旨在通过沈阳“城建·和谐城”项目进行初步探讨，有利于加强对项目的开工前、建筑中以及建筑完工后的质量控制，使项目的质量管理贯穿于整个项目的建设过程中，也有利于帮助企业完善质量管理体系。同时也能够加强对项目的质量管理，提高施工人员的质量意识，提高开发商的建筑实力，树立良好的品牌形象，使其在房地产市场的竞争中取得一定的优势。希望本文的研究成果能够为我国房地产同类型企业提供一定的借鉴与参考。