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现行农村住宅制度已经成为农村经济进一步发展的障碍。解决这一问题有历史发展的制约和现实状况的限制。只有打破常规，进行全面而深刻的改革，才能达到预期目的。 本论文采用描述性研究法、观察法、文献研究法等研究方法，总结了我国农村住宅的特点，归纳了计划经济体制延续下来的我国农村住宅制度在当前存在的问题，分析了农村住宅制度、农村住宅建设和管理现状对国家社会管理、经济发展带来的影响，指出农村住宅制度改革的目标是农村住宅的市场化。制度改革最根本的突破点是宅基地权属的私有化。综合实施推进改革的保障措施还须有兼顾公平分配、农民权益保障、规划先行、严肃法治等。