房地产业是我们国民经济新的增长点,促进了我国经济的快速增长。作为国家龙头产业的房地产业,税收占到了国民生产总值的10%左右.2015年以来,随着政府相继出台了一系列的利好政策,房地产市场逐渐回暖,尤其是房地产市场供给侧和需求侧的调控政策在2015年取得了显著成果,但房地产市场的区域结构,产品库存过剩的问题尚未完全解决,特别是第三线和第四线城市仍是严重受损地区,另一方面,房地产市场的两极分化趋势日益加剧。在国家宏观政策的调控下,即使在突飞猛进的发展过程中,房地产企业依然面临着财务风险,实力差的房地产企业终将要被淘汰。所以,不断的加强房地产企业的财务风险控制和防范就成为本文的主要内容。本文以房地产上市企业JKC公司为例,对该房地产企业的财务风险进行研究,以国内外财务风险及其控制的理论为基础,阐述了财务风险的概念、种类和风险的识别、评价方法,对财务风险控制理论和房地产企业的财务风险进行了综述。然后以JKC房地产公司为研究对象,介绍了该房地产公司的概况,阐述了其发展背景、经营范围及经营状况等情况,进而通过该企业的财务状况,从偿债能力,营运能力,盈利能力三个方面和金地集团的财务指标进行对比分析。结合定性和定量的研究方法,对JKC房地产公司的筹资、投资、经营和资金回收四个方面的风险进行识别,分析其成因,通过单变量和多变置的模型构建,得出该公司风险的严重程度,并结合该企业的具体情况,提出财务控制的具体措施。本文通过特例分析,以房地产行业的财务风险为特征进行研究,进而提供借鉴范本,指导类似于JKC房地产企业的上市公司进行财务风险管理。