中国的住宅建设正朝着“住有所居”的目标迈进。从纵向上看,无论是生产能力、科技进步还是产品质量等诸多方面,我国都有了很大的进步,但以国际视野进行横向比较,差距还十分明显。那么如何推进我国的住宅产业从粗放型向集约型转变日益成为迫切需要解决的问题。在我国推行了十余年的住宅产业化,其主要目的就是要用科技创新改造传统住宅建设,推广集约化住宅生产,促进劳动率的提高,探索一条适合我国的住宅产业化的发展路径对我国住宅产业未来的发展至关重要。论文以住宅产业化的四个基本环节作为研究对象,分析每个环节各自的理论体系和建设规律,并将日本的住宅产业化作为参照系,逐个地分析日本这四个环节的建设经验,以得到启示。进而结合我国住宅产业化推行的实际情况加以借鉴。论文分为五个部分,第一章绪论,从住宅产业化这一研究对象的概念辨析入手,介绍了论文的研究方法,选题背景和研究的意义;第二章提出课题,分别介绍了日本和我国住宅产业化的发展历程,并通过分析我国住宅产业的现状指出推行住宅产业化的必要性;第三章分析课题,介绍了住宅产业化四个基本环节各自的理论体系和建设规律,并分析每个环节的作用和四个环节相互之间的关系;第四章、第五章解决课题,通过对日本和我国住宅产业化四个基本环节的建设历程进行梳理和分析,对比得出我国推行住宅产业化的不足和发展对策;第六章展望,分别对日本和我国当前的社会需求和住宅产业化的发展趋势进行案例介绍,预测住宅产业化未来的发展方向。