我国的税务机关自2005年开始对房地产行业进行纳税评估，取得了一定的成效，但纳税评估依然存在不完善之处。而纳税评估工作的好坏影响着房地产企业的纳税风险控制。当务之急是进一步完善房地产行业的纳税评估体系，以便对房地产企业进行有效的纳税评估，并及时引导企业进行自我风险评价和控制，防范和化解纳税风险，促进企业健康有序地运行和发展。　　本文将定性分析和定量分析相结合，同时运用规范分析、案例分析、比较研究等多种研究方法，从多学科、多视点角度对房地产行业纳税评估及风险控制展开研究。首先深入了解税务机关的纳税评估形式、方式、方法及特点，并重点分析了现有房地产行业纳税评估的问题及原因。其次，针对现有纳税评估的问题和房地产行业纳税风险控制的重要性，构建了更加科学合理的纳税评估体系，包括运用层次分析法选择纳税评估对象，采用配比分析法分析纳税评估指标，建立科学的纳税评估指标体系。企业只有认真对待和配合税务机关的纳税评估，积极采纳税务机构基于纳税评估提出的纳税管理建议，同时从企业内部入手采取措施，才能有效的控制和防范房地产企业的纳税风险。总体来说，房地产企业必须改变传统的纳税观念并及时采取措施防范纳税风险，把税务机关的纳税评估、自身的纳税风险控制与企业的其他内部风险控制和管理制度有机结合起来，建立全面有效的内部风险控制体系。而在企业整体管理控制体系内，需要制定税务风险应对策略，建立有效的内部控制机制，合理设计企业纳税管理的流程及控制方法，只有这样才能有效地控制企业的纳税风险。　　本文结合当地房地产企业纳税评估实际，提出改变传统的纳税评估思路，采用双向重点的风险评估思维，建立房地产行业纳税评估体系。最后分别从税务机关和企业自身角度出发，提出了加强房地产行业风险控制的管理建议。