作为一项基础性产业在国民经济中扮演着重要的角色,在产业发展与维持人们的日常生活等方面也都起到了重要的作用。但是住宅工程本身存在一定的特殊性,例如建设难度大、建设工期长、项目运行具有不稳定性等,这些问题会影响到项目建设的经济收益,与其它项目相比,房地产施工项目确实具有更大的风险,这些风险所将产生的损失也更加严重、后果也更加的深远。因此,本文以华发樱花湖高层住宅项目为研究对象,综合运用定量方法对项目风险识别和风险评价进行分析,根据分析结果提出相应的风险应对措施。总体而言,本文的研究内容共计分为五章:第一章是绪论,介绍了本文的研究背景和研究目的,并且对国内外的研究现状加以总结,为后文写作奠定理论基础;第二章是华发樱花湖高层住宅项目概况及风险管理现状,主要对华发樱花湖高层住宅项目的基本情况加以介绍,重点阐述了项目风险管理现状及存在的问题;第三章是华发樱花湖高层住宅项目风险识别,综合运用检查表法和德尔菲法对项目开展过程中可能存在的风险予以识别,识别出了涵盖项目决策阶段、项目准备阶段、项目施工阶段及项目销售阶段共12类风险因素;第四章是华发樱花湖高层住宅项目风险评价,综合运用层次分析法和模糊综合评价法对所识别的风险因素予以评价,结果表明项目整体为中等级风险;第五章是华发樱花湖高层住宅项目风险应对,基于项目风险评价结果,将项目决策阶段风险、项目准备阶段风险、项目施工阶段风险及项目销售阶段风险分别划分为高等级风险、中等级风险和一般等级风险,并提出了相应的风险应对措施。通过研究,可以为项目的风险管理工作提供理论指导,有效提高项目风险管理能力,从而规避项目开展过程中因风险因素爆发所造成的的损失,推动项目顺利完成。