本文首先对比分析了国内外建筑物抗震鉴定技术方法,提出采用可靠度进行评定的方法。然后,对可靠度理论进行了概述,介绍了计算可靠度所用到的方法,并提出了一种简化的系统可靠度计算方法,将楼层中各构件的可靠度按照权函数(修正的构件荷载／抗力比)组合成楼层的可靠度,以楼层可靠度最小值作为系统的可靠指标。砌体结构在地震作用下发生以剪切破坏为主的结构失效模式,本文将墙体的抗剪能力减去其承受的地震作用定义为抗震可靠度分析的功能函数,墙体的抗剪能力套用现行设计规范的计算公式。通过对昆明市范围一定数量的砌体结构进行建模分析,计算各构件的可靠度,最后组合成系统可靠度,从而得到一个地区砌体结构的统计平均可靠度。同时参考FEMA154对建筑抗震能力的快速评估方法,初步确定了适用于昆明市的基本结构风险分数和下限风险分数。本文就砂浆对砌体结构可靠指标的影响进行了分析比较,根据分析结果给出了一些结论和建议,以期为建立砌体结构抗震能力快速鉴定方法奠定基础。