混凝土装配式住宅结构是一个新型产业，目前还没有形成一个完整配套的工业生产系统，施工技术远远满足不了现代住宅产业化生产需求。装配式住宅的主要构配件，与其配套的建筑装饰、电气、设备等各专业预留预埋都要在工厂进行，因此，预制构件加工生产前，应对电气、设备、生产、吊装等专业进行深化设计。装配式住宅施工前，应有一套完善的施工组织设计、先进合理的施工工法、可控的质量控制体系，才能确保这一新型结构体系从构配件加工成功实现到成品住宅。本课题主要针对装配式住宅的特点，以长阳半岛装配式住宅工程为依托，对《混凝土装配式住宅施工技术》进行研究，对装配式住宅的施工前的深化设计流程、施工组织、施工技术、质量控制进行研究，阐述了预制板的深化设计、加工、运输、堆放、安装过程中的施工部署、技术创新，对施工组织和施工管理进行创新设计，并对质量验收标准及控制提出了合理化建议，力求在施工技术和组织管理环节解决目前装配式住宅施工中存在的技术难题和缺陷，达到提高装配式住宅的施工效率、保证施工质量、节约资源的目的。本文的研究内容主要包括：1.通过参与长阳半岛装配式住宅楼预制构件深化设计及直接组织装配式住宅楼施工的经验和体会，对预制构件深化设计要点进行分析与总结，阐述预制构件深化设计的流程和方法，为类似装配式住宅项目的预制构件深化设计问题提供参考和借鉴。2.借鉴传统混凝土现浇结构的施工经验，在机械选型、施工流水段划分、资源投入、施工工序、关键施工技术形成等方面形成了完善的施工组织设计。3.以长阳半岛装配式住宅的施工技术为例，对预制构件的生产、运输、存放、吊装、连接、成品保护、现浇节点处理等施工全过程的关键技术进行总结，形成装配式住宅施工工法。4.以长阳半岛装配式住宅楼预制构件进场验收及安装施工过程中获取的基础测控数据为基础，以及在施工过程中所采取的施工质量控制措施、施工标准和相应的国家标准为依托编制而成质量验收依据，作为装配式住宅的质量控制依据。