随着我国城市化的脚步逐渐加快,在城市住宅建设数量为满足人们对住宅的需求不断增加,与此同时不少住宅还未到使用年限就被拆除进行重建。主要一方面是由于物理上建筑使用的老化;另一方面来源于住宅达不到人们变化的需求被逐渐淘汰。住宅在拆除与重建的过程中的高耗能,高污染和高浪费对社会造成巨大的损失,同时也对资源和环境的可持续带来巨大的负面影响。2012年中国房地产业协会在提出了“百年住宅”设想,意图改变现有住宅寿命短、耗能大、二次装修浪费等问题,并且贯彻我国环境资源可持续的宏观政策。CSI住宅是中国的支撑体住宅,将住宅建筑的承重结构部件(支撑体)和住宅建筑内部灵活变动的部分(填充体)。支撑体进行工业化建造,减少现场湿作业,填充体部分通过标准化设计和装修一体化设计,将传统的粗放型建设转化为工业化生产和现场装配安装。绿色低碳的建造方式和节能的再生材料相结合最大限度的减轻环境负荷,满足可持续性居住环境的需求。支撑体和填充体的有效分离,提高了住宅物理耐久性的同时还改善了住宅的居住适应性,不仅方便管理和维护,还可以满足在经济发展与社会进步下居民日益多样化生活行为方式。CSI住宅是作为“百年住宅”实现的最适合的途径。本文引进人居环境适合居住的理念,从环境的角度分析人们的可变需求,研究CSI的适应性。与现有的传统住宅相比较,希望弥补其不足和缓解传统住宅中存在的问题,结合国内外成功案例进行整理、研究和对比,结合CSI住宅的体系和技术,将CSI建筑、环境和人三者有机融合为一体,营造适合居住的人居环境,优化人们的生活质量。以人居适应的概念和人与其生活环境之间的共生关系为中心思想,深化设计内容。