建筑施工项目的目标控制分析

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施工项目管理是现代企业制度的重要组成部分,建筑施工企业建立现代企业制度必须不断完善施工项目管理。施工企业的主体是由众多的工程项目单元组成的,工程项目是施工企业生产要素的集结地,是企业管理水平的体现,直接维系和制约着企业的发展。施工企业应把管理的基点放在项目管理上,通过加强项目管理,实现项目合同目标,进行项目成本控制,提高工程投资效益,才能达到最终提高企业综合经济效益的目的,求得全方位的社会信誉,从而获得更为广阔的企业自身生存、发展的空间。 施工项目管理的内容是研究如何以高效益地实现项目目标为目的,以项目经理负责制为基础,对项目按照其内在逻辑规律进行有效地计划、组织、协调和控制,以适应内部及外部环境并组织高效益的施工,使生产要素优化组合、合理配置,保证施工生产的均衡性,利用现代化的管理技术和手段,以实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。施工项目管理是为使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。项目管理的对象是项目,项目管理需要用系统工程的观念、理论和方法进行管理。项目管理的目标就是项目的目标即实现高质量,高效益,高信誉,项目的目标界定了项目管理的主要内容是“三控制”,即进度控制、质量控制、费用控制。 控制活动其实质就是检查施工中实际发生的情况与预定的计划、技术标准相比较是否存在偏差,偏差是否在允许范围内,是否采取有力的整改措施,所以没有计划和标准,就无法进行控制。现代项目管理中的进度是一个综合的指标,它将施工项目任务、工期、成本、资源有机地结合起来,能全面反映项目的施工状况。工期作为进度的一个指标,进度控制首先表现为工期控制,有效的工期控制才能达到有效的进度控制。在施工过程中对施工进行调整,当然也要对工期进行调整。本文把对工期的控制作为进度控制的重要指标。 项目质量控制就是要将人们的质量管理活动纳入到按计划和技术标准进行中来,变不自觉的行动为自觉的行动。项目质量管理是针对具体的施工项目及相应的人和物等生产要素,重点是工序质量的管理;企业从总体角度出发,就质量管理的目标、方针、组织、制度、重点工程等进行管理,而项目质量管理的内容渗透到项目施工的全过程,它在时空和项目施工交织在一起。因此,项目质量控制是工程合格质量形成的主要因素。项目成本控制的组织措施、技术措施、经济措施,三者是融为一体、相互作用的。项目经理部是项目成本控制中心,应以投标报价为依据,制定项目成本控制目标,各部门和各班组通力合作,形成以市场投标报价为基础的施工方案经济优化、物资采购经济优化、劳动力配备经济优化的项目成本控制体系。 工程项目是一个多目标系统,而且不同目标之间可能相互冲突。实现项目的过程就是多个目标协调一致的过程。充分利用可获得的资源,在规定的时间和预算内,按照一定的质量完成工程项目。从而实现项目的经济效益和社会效益。
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