【摘 要】
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文章以大连高新区集体土地征收过程中产生的问题为出发点,通过到大连高新区国土局等相关各部门进行实地调研,掌握了有关大连高新区集体土地征收的第一手资料。文章综合运用文
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文章以大连高新区集体土地征收过程中产生的问题为出发点,通过到大连高新区国土局等相关各部门进行实地调研,掌握了有关大连高新区集体土地征收的第一手资料。文章综合运用文献资料法、实地调查法、探索性研究法、深入访谈法等方法,通过对大连高新区集体土地征收过程中出现的问题进行分析研究,探索性地提出运用过程管理理论和方法解决集体土地征收过程中存在的问题,并提出了具体方案。文章首先对集体土地征收、集体土地征收法定程序、过程管理等关键词进行了解释,为接下来分析和解决大连高新区集体土地征收过程中存在的问题做铺垫。重点介绍了大连高新区集体土地征收过程现状,包括土地征收管理、征收权限及集体土地征收一般过程。文章通过分析大连高新区集体土地征收的具体案例,总结归纳出集体土地征收过程中出现的土地征收随意性大、土地征收程序设计不合理、土地征收与供应矛盾突出及土地征收缺乏监管等典型性问题。通过对问题产生原因的分析,探索性地提出运用过程管理理论体系和方法对集体土地征收进行管理的解决方案。从而总结出过程管理在集体土地征收管理中应用的可行性,最后提出大连高新区集体土地征收实施过程管理的具体方案,即建立完善的集体土地征收目标体系,设立集体土地征收过程系统,建立信息管理系统和反馈控制系统,进行土地管理组织变革和制度创新及对集体土地征收过程进行监管。并对集体土地征收未来的研究方向和发展趋势进行了分析和预测。
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