关于旅游资源相关资产价值的评估,国外的很多专家从理论、方法等方面做了广泛的研究,评估技术也取得了很大的进步,出现了很多与旅游景区相关的价值评估方法,例如条件估值法(TCM)和旅行费用法(CVM)就是最常用、最具有代表性的方法。在二十世纪九十年代,因为国有企业改制的问题,我国资产评估行业在借鉴国外较为成熟的经验基础之上开始起步。随着市场经济的不断发展,市场主体根据不同的评估目的和经济行为,形成了不同领域、不同资产类型、不同交易目的的多元化的评估格局。改革开放后,我国旅游业也取得了很大的发展与进步,特别是为了实现资源的合理配置及市场效用最大化,我国大部分地区已经开始了关于旅游景区收费转让的实践探索。但是在景区收费权转让中,由于景区收费权价值评估环节的缺失,造成了国有资产流失、保护开发资金不均衡等严重后果。而我国关于旅游景区收费权价值的评估基本上是基于旅游学的角度,利用旅游费用法(TCM)、条件估值法(CVM)、机会价值法等技术手段进行价值评估。如何站在资产评估的角度,根据景区特点,建立一个合理的评估体系成为旅游景区收费权评估的首要问题。本文以价值理论、资产评估理论、效用价值理论等为研究的理论基础,通过对国内外相关研究文献的回顾和梳理,借鉴前人的研究成果,在对旅游景区收费权价值的影响因素及其特点深入分析的基础上,以H旅游景区收费权价值评估为例,主要采用案例分析法,对旅游景区收费权价值的评估进行了研究和探讨,以期揭示旅游景区收费权价值评估的一般性规律,为旅游景区收费权价值评估提供参考。