近年来,在我国市场经济快速发展过程中,金融工具作为重要的经济手段被凸显。其中,在有效解决融资难题的进程中,信托作为重要的方法被广泛运用。信托行业在我国逐渐成长起来,但是,距离国际化专业性的信托公司,我国的信托公司依然存在差距。虽然我国的信托机构同时经营着多种业务,但其中房地产信托占据着很大的比重,与我国房地产市场的发展不无关系,在成为一些公司重要收益来源的同时,也随着市场变化而增加了一些风险。房地产领域有其自身发展的特点,所以信托行业须加强重视与之相关的信托业务可能存在的风险以及对风险的控制,无论是对于企业还是相关产品未来的投资者,都有必要掌握该业务的模式和单体项目的风险。本文通过对长安国际信托股份有限公司(以下简称“长安信托”)房地产信托业务的风险管理进行分析研究。研究发现,长安信托房地产信托业务面临的风险包括：项目风险、流动性风险、信用风险。造成这些风险存在的因素主要包括：法律法规的因素；政策方面的因素；房地产行业方面的因素；营运方面的因素。基于此种情况,提出的风险控制对策包括：建立风险控制政策和风控体系、有效的风险识别、科学的信用风险的控制管理、合规风险的控制管理以及操作风险的控制管理措施等。最后,提出相关的保障措施：加强长安信托内控制度；完善风险披露制度；减少信托资金运作风险；加大房地产信托的创新；培养房地产信托产品风险管理的专业人才等。