中国社会已经步入老龄化加速发展阶段,城市空巢老人、独居老人、失能老人逐渐增多,同时越来越多健康状况较好、生活完全自理、追求生活品质的低龄老人加入到养老大军中。现有的养老模式无法解决上述群体的养老需求,探索新的养老社区模式成为亟待解决的问题。本文以中国老龄化社会现象为切入点,依据城市多样性理论、老年人社会参与理论及近年来的相关养老政策,借鉴国外养老社区的经验,在总结国内现有养老社区开发模式及服务内容的基础上,基于养老需求问卷调查结果,提出以低龄活跃老人和高龄空巢老人为核心服务对象的城市混合型养老社区的开发模式。这种模式倡导全程持续照护的服务理念,集适老化居住、生活照料、医疗护理、养老养生、保健康复、精神慰藉、文化教育、餐饮娱乐等多重功能于一体。既解决低龄活跃老人和高龄空巢老人的适老化居住问题,使老人享受亲情般的持续照护,又可以满足这些老人不同的养老服务需求,提升老人的安全感与归属感。本研究结果不仅充实了混合型养老社区开发的相关理论,而且为混合型养老社区在中国城市中的开发实践提供参考。