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随着社会的进步和经济的发展，人们对于房屋在面积、层高等方面的要求越来越高。楼盖不仅是建筑结构中重要的组成部分，而且其费用占建设工程总费用的比例很高。同时，梁高度越小，房屋的净高就越高，在有限的高度内使建筑的层数增多，带来很大的经济效益。因此，基于经济性分析的楼盖结构选型研究具有重要的实际意义。针对楼盖选型问题，本文选用了普通井字梁楼盖和PC井字梁楼盖进行研究，取三层框架结构为基本模型，纵横向5跨，柱网跨度从8m×8m到20m×20m每2m双向变化。运用PKPM，广联达GCL和品茗软件辅助计算，得到两种楼盖的混凝土用量、钢筋用量、模板支撑用量、梁高度、裂缝、挠度等指标，建立费用函数，求出楼盖结构方案和施工方案所需费用，汇总对比，选出各跨度下最优楼盖方案，供设计阶段参考。最后选取一个工程实例，运用前文研究方法对工程实例的楼盖进行选型研究，并选出最优方案。通过分析计算，本论文可得到如下结论：1．在8m×8m跨度，普通井字梁楼盖的各项费用均比PC井字梁楼盖低；10m×10m跨度，普通井字梁楼盖各项费用中只有混凝土费用比PC井字梁楼盖高18.20%。结构总造价方面，单位面积利润率分别为-12.08%和-10.12%，且由于梁高度较小，其舒适度也更高。故这两种跨度下选用普通井字梁楼盖。2．在12m×12m跨度，普通井字梁楼盖的钢筋费用比PC井字梁楼盖低17.07%，模板费用低36.47%，PC井字梁楼盖的混凝土费用比普通井字梁楼盖低47.12%，梁高度低7.23%。单位面积利润率仅为1.08%，在此跨度下需根据实际情况选型。3．在14m×14m～20m×20m的跨度范围内，PC井字梁楼盖的混凝土费用分别比普通井字梁楼盖低59.40%，69.02%，63.71%，56.97%，梁高度分别低23.60%，26.32%，18.02%，29.46%，单位面积利润率分别为6.88%，12.93%，11.53%，8.37%，此跨度范围选PC井字梁楼盖。本论文研究了普通井字梁楼盖和PC井字梁楼盖在8m×8m到20×20m每2m双向变化的跨度下，楼盖的结构方案造价和施工方案造价，最终选出在各跨度下适用的楼盖结构形式，供设计人员在设计初步阶段参考。并选取一个工程实例，对其楼盖结构进行技术经济分析，选出最优方案，解决了工程中的实际问题。