土地的利用史,就是人类的发展史。土地既是人类生产和生活的空间载体,又是生态环境各要素相互联系的基础,具有社会和自然双重属性,是一种不可再生的资源。随着科技的进步,经济的发展,人类利用土地的广度和深度随之增加,在这一过程中,水土流失、土地沙化、土壤肥力衰减、自然环境遭到破坏等问题日益严重。城市想要寻求更高水平的发展,必须依赖土地资源。如果土地资源遭到破坏,那么城市发展的脚步将会被迫停滞,因此如何合理的利用土地资源,提高土地利用效率成为城市可持续健康发展的重中之重。本文通过对城市土地利用的合理性研究,深入探索土地利用的影响因素,分析在城市化发展过程中土地规划出现的问题,并对土地资源利用类型和利用结构进行调整,以期实现土地资源的可持续发展。本文主要从理论和实证两个方面对鞍山市土地利用的合理性进行研究,基于城市收缩视角,对土地利用合理性进行分析和评价。在理论方面,主要阐述了城市化理论、城市收缩理论、土地资源配置和可持续发展相关理论。同时,对城市化发展与土地利用的关系进行分析,指出我国现阶段城市化发展现状,以及在城市化发展过程中存在的土地利用的问题。我国处于城市化的快速发展阶段,随着城市面积的扩张,土地供求矛盾激烈,土地资源变得更加的紧缺,在发展过程中出现的一系列的土地利用问题。从某种程度来看,土地资源的局限性制约了中国经济的发展。城市化的发展不仅依靠土地的扩张,更需要提高土地的利用率,挖掘土地资源的潜在能力,对土地进行合理利用。城市化的可持续发展,需要以土地的充分合理利用为前提条件。在中国的城市化快速发展阶段,对土地的合理利用的研究是充分的,也是必要的。本文在实证方面,系统的分析了当前鞍山市所处的城市化阶段、人口规模、矿产资源、自然生态环境和土地利用现状。利用熵权法,构建评价指标体系,确定评价指标构建的原则,进行数据标准化处理,并计算各评价指标的权重。同时,建立多属性决策矩阵,结合鞍山市土地利用现状,从耕地及其他农用地、园地、林地、牧草地、居民地及工矿用地、交通运输用地、水利设施用地、未利用地和其他用地等九个方面确定正负理想值,对2004-2014年的土地变化情况进行灰色关联度分析。评价指标的加权矩阵及分析结果,指出了鞍山市土地利用类型对土地合理性的影响因素以及在城市化进程中存在的土地利用的问题。本文运用一系列的分析方法,从截面水平定量分析了研究区域土地利用的不同用地类型构成的合理性,还从时间的角度对研究区土地利用合理性程度进行总体评价,并得出相关的结论,提出城市土地用地规模、城市土地用地结构和城市土地利用环境保护等相关建议,为鞍山市城市用地布局提供了重要的参考,为政府制定相应的土地政策提供了理论基础。当前鞍山市处于城市化快速发展阶段,但是鞍山市的人口增长幅度减慢,甚至负增长,出现了人口收缩和土地扩张并存的现象,在一定程度上制约了城市的发展。鞍山市出现了城市收缩的现象,即人口规模超过1万的人口密集区,出现持续2年以上的人口流失,并且当地产业发展缓慢,产业升级和转型未见明显成效。从鞍山市2004-2014年城市用地变化中可以看出,鞍山市的城市用地规模在不断的扩张,城市人口与占地面积之间不匹配现象,造成了一系列土地利用的问题。鞍山市的发展目标不准确,总体规划依然以增长为导向,忽略了城市发展的现状;在城市化发展过程中缺少土地可持续发展的意识,没有合理统筹人地关系;不同类型土地在结构和规模上差异显著,出现土地的供求矛盾日益锐化的现象;工业用地占比较大,土地污染和浪费问题严重,耕地复垦困难;土地利用的规模、结构和环境保护等方面存在不合理的现象;土地利用效率和开发强度低。这些土地不合理利用的问题,应当受到相关部门的重视,及时的进行战略调整。由此可见,土地资源的合理利用与城市的可持续发展密切相关,对城市土地利用合理性研究是非常必要的。