【摘 要】
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本文以中低收入阶层住房金融支持为研究目标,以德国住房合同储蓄模式为研究重点,具体研究德国住房合同储蓄模式对中低收入阶层住房金融支持的积极意义。本文对德国住房合同储
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本文以中低收入阶层住房金融支持为研究目标,以德国住房合同储蓄模式为研究重点,具体研究德国住房合同储蓄模式对中低收入阶层住房金融支持的积极意义。本文对德国住房合同储蓄模式的定义、运作过程及其优势进行综述和评价,实证性地分析了其对提高中低收入阶层的福利效用具有的积极影响,认为其是高效率的中低收入阶层住房金融支持模式。在此基础上,通过对比分析我国住房公积金制度和德国住房合同储蓄模式,分析了我国住房公积金制度在经营管理体制、融资机制以及配贷等方面存在明显的制度设计缺陷和不足,论证了其无法为中低收入阶层提供真正的住房金融支持的根源所在。笔者认为,我国应充分借鉴德国的经验,积极发展住房合同储蓄模式为解决中低收入阶层的住房金融支持问题找到有效路径。
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