社区适老化改造是应对人口老龄化的重要手段,也是提升老年人社区养老生活质量的重要基础。通过社区适老化改造,完善社区自身的养老功能已成为提升社区养老质量的重要举措,是实现老年原居安老愿望的重要基础。随着我国人口年龄结构变化,作为城市老年人口集中区域的社区,城市社区老年人对提升老年生活质量的要求普遍存在,然而,当前社区自身硬件设施所能提供的养老功能与老年人养老需求存在差距。因此,深入研究适老化改造实践存在的问题,探究社区适老化改造的实现路径,对于完善社区综合为老服务体系具有重要的实践应用价值。论文以城市社区老年人的养老需求为导向,以社区适老化改造的实现路径为研究对象,从四个维度展开深入研究。首先,对国内外相关文献进行梳理与总结,结合非正式支持、生命周期、需求溢出理论对社区适老化改造的历史发展和进行社区适老化改造的必要性进行分析;其次,研究国内外社区适老化改造的典型案例及上海现有实践,揭示我国社区适老化改造的主要特征,发现社区适老化改造在政策跟进、利益冲突、资金筹集以及居民认知等方面存在问题并探寻其深层原因;再次,通过描述性统计、交叉分析、二元回归等定量方法,对居民的社区适老化改造需求及影响因素进行分析;最后,构建社区适老化改造实现路径的目标模型,并从强化政策支持、居民协商、资源筹集、宣传工作等方面提出优化社区适老化改造实现路径的对策建议。研究发现,社区适老化改造的实现应从老年人的养老需求出发,具有参与主体多元化、项目需求差异化、资源利用效益化的特征;社区适老化改造实现进程缓慢的根本原因在于政策支持不够完善、利益主体协商困难;实现社区适老化改造需要政策跟进、居民协商、资源整合、社会宣传这四方面工作的落实;用必要强化政府、社区、社会、市场多元主体的共同参与才能更好地推动社区适老化的实现,满足老年人原居安老的需求与质量。