本文通过项目总论,项目的运营分析,市场预测以及营销分析,最后得出项目的整体经营结论,提出了一定的建议。通过对于中国房地产市场,特别是北京南城房地产的状况分析,得出项目的外部市场环境,前景一片光明。再加上政府的支持与引导,说明该项目的背景情况是非常有利于项目的实施与推进的。通过从项目实施的功能定位、规划方案分析建设条件及进度、财务投资分析、经济分析以及后期的物业管理考虑,对项目的整个运营情况进行了详细的分析,得出了项目运营的可行性结论。通过项目的市场调查分析,项目的市场策略分析,得出项目在市场方面的可行性结论。通过对于北京整体的房地产概况、项目的概况、产品的分析、营销推广的各种举措进行了周密的分析,从而得出了项目营销方面的可行性论证。因此,通过对于项目的外部市场环境、项目的具体运营分析、市场策略分析以及营销推广分析,组成了对于项目重点方面的全面、综合性分析,得出项目的可行性结论。