如何通过制度设计平衡抵押物转让交易中各方主体之间的利益关系，是各国私法制度设计的重要课题之一。本文立足于《中国人民共和国物权法》（以下简称“《物权法》”）第191条关于抵押物转让规则之规定，通过文义解释及体系解释等多种方法对《物权法》第191条及其他相关规定进行解释，集中分析讨论抵押物转让交易涉及的三个主要问题。具体而言，本文主要探讨的问题及论证思路如下：第一部分从抵押权人的角度出发，集中探讨我国《物权法》是否采用了以抵押权人的追及权为中心的抵押物转让规则。本部分将首先分析抵押权之追及效力在法制史上的确立过程，并对《物权法》之相关规定进行解释，最终指出《物权法》与传统理论的冲突，并对该冲突之原因进行分析。第二部分从抵押物转让人及受让人角度出发，集中探讨我国《物权法》是否规定了抵押物受让人的涤除权及抵押物转让价金的物上代位制度问题，提出涤除权制度的运作机制及其核心特征，并对物上代位制度进行分析，通过比较分析而明确我国《物权法》是否规定了涤除权制度及抵押物转让价金物上代位制度。第三部分在前两部分得出的结论基础上，从抵押权的物权属性、法律体系的协调性、抵押物转让交易中各方当事人利益的平衡等多个角度集中分析我国《物权法》上不动产抵押物转让规则的规范模式及其合理性。