随着计算机网络技术的发展和公众服务需求的提高，基于Internet的地理信息系统开发和应用是当前GIS研究的前沿和热点。基于Web的房地产信息管理系统是传统的桌面GIS和C/S GIS的新发展。 本文在分析国内外房地产信息化建设现状及发展趋势基础上，研究并阐述了基础地理信息与房地产专题信息集成研究及数据库的重要性和必要性：论文对下述三个问题进行了深入研究： ㈠、从房地产信息服务体系的构成、服务体系框架结构及与服务体系相关的信息技术等方面探讨基于Web GIS的房地产管理信息系统的建立方案。 ㈢、．房地产信息分类、编码的标准及方法：探讨房地产信息所包含的内容及所应遵循的分类原则和编码方法，提出了房地产信息分类和编码的具体方案，为房地产信息系统的建设提供标准和依据。 ㈢、基于Oracle 10g的房地产数据库的建立：在探讨房地产数据库的基本要求和房地产数据库基本框架的基础上，研究房地产数据库建库的方法和过程。以MapInfo数据格式上传Oracle 10g数据库为例，对对象丢失问题进行研究。设计基于Oracle 10g的房地产数据存储和管理的具体方案。 最后以房地产信息发布系统和房地产辅助决策系统为例，探讨了基于Web GIS的房地产信息管理系统的具体开发技术，并验证了本文的各种理论与方法。