目前传统现浇建筑能源耗费严重、环境污染、劳动生产率不高等一系列问题制约着建筑业的发展。而装配式建筑的产生为解决这一问题提供了新的方向与思路,装配式建筑也逐渐成为未来建筑业发展的新方向。装配式建筑在经济、环境、社会及安全方面的效益很高,直接影响到国民经济的发展与人们生活方式的转变。但是相比较于国外发展成熟的装配式建筑标准体系,我国的装配式建筑的技术研发水平及体系政策仍处于起步阶段,所以推动装配式建筑综合效益的研究对装配式建筑的发展有着重要意义。装配式建筑的建造方式区别于传统现浇建筑的建筑方式,在环境保护及节约工期方面有很高的优势。但是目前装配式建筑的效益情况不清晰导致了装配式建筑在国内的发展受到了很大的制约。因此,为了明确装配式建筑的综合效益水平,推动装配式建筑的发展,本文从两个方面进行装配式建筑的综合效益研究。一方面是对目前装配式建筑进行案例分析与定性研究。根据全国实际的装配式建筑项目的具体案例,通过经济、环境、社会与安全四个方面对目前装配式建筑的综合效益进行分析。分析研究按以下步骤进行,首先进行各项效益在装配式建筑的施工建造阶段、运营使用阶段及拆除阶段的效益分析;其次通过具体的装配式建筑项目,确定具体的指标进行分析与研究;最后分析装配式建筑在此项效益中的不足与需要改进提升的地方,另一方面为定量评价。通过对国内外文献资料的研究并结合具体的装配式项目情况,从建筑的全寿命周期的角度对装配式建筑的综合效益进行分析,构件经济效益、环境效益、社会效益及安全效益共19个综合效益评价指标,在明确各指标含义的基础上建立装配式建筑综合效益的评价指标体系。运用AHP法建立装配式建筑的经济、环境、社会及安全效益的层次判断矩阵及总体效益判断矩阵,得出各评价指标的权重分布表。然后,通过分析合肥市具体的装配式建筑的调研数据运用集对分析理论对装配式建筑的综合效益进行评价,得出评价等级,并进行阐述及说明。本文的研究成果为装配式建筑评价体系的可行性与可操作性提出了相应的指导,同时也为装配式建筑的发展提供了理论的支撑。