住宅全装修质量责任保险运行模式和费率厘定研究

来源 :浙江大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:liyongdede
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
自2016年我国大力推进建筑全装修、实行装配式建筑装饰装修起,商品房市场中全装修住宅占比越来越高,越来越受到社会各界关注。国际上,住宅工程质量保险主要针对非全装修住宅项目提出,作为保证住宅所有者利益的一种重要经济手段,它在一些国家若干年的发展实践证明:保险制度在减少住宅质量缺陷、保护所有权者合法权益方面发挥了有效作用。将住宅工程质量保险与我国现阶段大力推行的全装修住宅结合,衍生出一种新型保险:住宅全装修质量责任保险。该保险专门针对全装修住宅中全装修工程质量进行保险,旨在降低全装修工程质量风险,维护住宅所有人的合法权益,降低由此产生的质量投诉和法律纠纷。该保险适用于国内现阶段住宅市场的实际需求,对建设单位、住宅所有权者以及政府和社会皆有重要意义。本文通过对我国近几年商品住宅全装修工程存在的质量缺陷现状进行数据收集分析,通过文献分析和专家访谈提取全装修工程质量影响因素,建立因果关系模型得到主要影响因素,据此提出基于保险的质量管控策略;通过分析保险相关责任主体及其基本诉求,分保险运行不同阶段构建保险运行模式,提供现阶段合理适用的理论框架,确保全装修工程全过程质量管控有的放矢,以保险长久有效运行为目的,提出保险信息平台搭建基础理论实现信息共享和沉淀;基于专家调查结果建立住宅全装修工程保险费率厘定模型,为不同项目保险费率差异化厘定提供科学支持方法。最后结合实际案例,验证该保险全过程运行模式合理性和实用性,量化对住宅的全装修工程质量管理作用,并厘定案例项目保费。通过全装修配置标准、工程质量、项目后评价等多角度对比分析验证实际应用意义,也为后续全装修质量保险的推行提供参考依据。
其他文献
随着经济全球化的迅速发展,知识资源已经成为组织提升创新能力、追求卓越绩效的重要基础。科研院所体制改革的进一步深化,使得科研院所直接面临残酷的市场竞争,亟需引入先进的知识管理理念与手段,提升其核心竞争力和创新能力,从而在转型升级和科技创新中发挥应有的作用。科研院所作为典型的知识密集型组织,拥有丰富的经验积累、人才资源和丰硕的科研成果等知识资源,但长期以来由于没有系统的将所获得的成果和资源有效的加以管
随着面向成果转化的科研项目不断累积,形成了诸多项目的组织模式,且积累的组织模式不断呈现快速化和多样化发展趋势。然现存文献中针对这类项目组织模式的研究颇少,也鲜有从科研项目组织模式视角分析成果转化,但这种研究或许能有效提高科学技术的应用性。论文综合运用文献分析法、案例分析法、层次分析法、SWOT分析法等,对面向成果转化的项目组织模式开展了一系列的研究,主要包括:(1)以ZT研究院的平台环境背景和科研
酒店是一个提供娱乐、住宿、餐饮的商业经营场所。酒店提供给客户优质的消费环境和服务都依赖于消耗大量的资源。近来随着人们对环境保护和节约资源更加的重视,酒店行业作为第三产业中的重要组成部分,也积极地投身于绿色运营的环保浪潮之中,以科学的管理手段进行的酒店绿色运营方法与客户满意度之间有着很重要的联系。本研究基于国家旅游局出台的《绿色旅游饭店LB/T 007-2006》的标准》。首先,本研究提出了酒店绿色
在国内化工市场逐渐全球化的当下,国内小型化工生产企业的生存环境发生了巨大变化,相较于涌入国内化工市场的国际巨头企业,我国中小型化工生产企业在物流资源管理上处于劣势。F化工厂就是这样一家企业,为了提升企业竞争力,其选择将其供应链外包给供应链集成服务商Z公司合作管理的方式改善其供应链结构,改进其物流成本。本文通过研究分析在供应链集成服务下,F化工厂的物流成本管理所取得的改进成果来证明基于供应链视角下的
高中阶段通常会用运动合成或分解的方法来处理匀变速直线运动、平抛运动、类平抛运动及一般的匀变速曲线运动,但能否用运动合成或分解的方法处理高中阶段另一种重要的运动——圆周运动呢?本文以带电粒子在匀强磁场中的匀速圆周运动为例进行分析与验证,得出相关结论。并用这种方法分析两个具体的问题。
在互联网电子商务、网上购物和支付平台越来越活跃的时代背景下,传统的购物中心业务受到了严峻挑战,购物中心面临着数字化业务转型以应对这种局面。购物中心为了方便其顾客和商户的互联网访问普遍部署了Wi Fi无线网络。利用无线网络的技术特点,通过对无线网络进行软硬件增值开发,就可以对携带智能手机的顾客进行位置信息追踪和相应的大数据分析,从而了解顾客在购物中心的访问模式并可向其定点推送服务和营销信息。面向购物
软件开发项目中过程改进的目的是通过规范软件开发过程提高软件能力成熟度。人员、规程和工具都有优势的大型软件企业按照能力成熟度模型集成(CMMI)实施过程改进,较容易达到预期。中小软件企业若完全照搬实施,徒增管理成本而未见改进效果,与提高软件能力成熟度的初衷背道而驰。针对CMMI在中小软件企业难以推行的问题,本文以中小企业R公司为例,从其在人员、规程、工具三方面与大型企业的差距入手,剖析原因并提出解决
根据2018年世界银行发布的全球供应链绩效指数的排名,我国排在全球第26名,虽然我国新兴产业如电商供应链等虽已跃居世界前列,但多数制造产业仍处于全球供应链、价值链的中低端。在供应链管理中,库存管理是其中重要的一环,对库存的研究主要集中在两个方向:其一是应用各种预测模型或算法提高预测的准确性,减少供需差异;其二是建立新型的供应链协作方式,通过供应链协作降低供需差异。两个方向的目的一致,即通过供需差异
随着中国经济的快速发展,中国消费者的通信需求日益增高并趋于多元。要满足消费者多元化的通信消费需求,运营商如果仅依靠价格战、人海战或者是广告战与其他竞争对手进行较量是远远不够的。运营商必须提升其本身的通信网络服务质量,以更好的通信服务能力来吸引更多的消费者。因此,本文以提升DX公司通信网络服务质量为例,探讨全面质量管理在提升通信公司通信网络服务质量中的应用。本研究首先通过二手数据分析、问卷调查的方法