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BT投融资模式在我国是一种新兴起的投融资模式。由于BT项目具有现金流稳定、充足等特点，BT项目被中国证监会明确列入鼓励发展的五类证券化基础资产之一。但是作为有实力的专业建筑类企业，真正专注于BT模式的还没有，其原因主要是BT项目前期的融资手段还不完善，资金方面的风险控制还没有成熟，可借鉴的成熟BT项目案例非常少，怎样明确各方责任义务保证建设质量等各方面还有待研究总结，这种种问题都给城市运营带来难度。要研究的目标是:通过对XX药博园BT建设项目的案例的研究，明确BT投资建设的具体步骤及相关工作内容工作，分析BT建设项目中的质量问题和对策，投资风险及防范。通过解决以上问题明确政府与城市运营商的合作及职责，使项目能够顺利移交，从而保证各方利益下的资金回收。