随着经济全球化的与区域一体化的深入，以城市为载体的的经济社会全方位的竞争越来越活跃，而各城市也更积极地完善和提高城市综合服务功能，尤其以功能为导向的城市的综合建设更得到重视。同时伴随着城市综合实力的增强，重大项目的开发被当作城市发展战略得以施行，我国的重大项目建设热潮始于从20世纪80年代，如CBD、会展中心、科技园、机场、港口等重大项目建设等，对城市建设与发展带来的深远的影响，但是由于重大项目的特质以及城市政府在认识上以及规划管理等方面的问题，出现了一些不必要的失误。而国内学术界目前对它的关注还只是停留在某一方面，个案研究比较多，没有将其作为一类现象，综合地进行研究。笔者将重大项目作为共性，将它置于城市更新的视角，探析其对城市综合更新与发展的影响，在理论和思想层面展开探析。　　 本文将重大项目界定为城市更新的特殊手段，是政府利用可获得的机遇以及自身的条件，以功能为导向，以重大建设项目为突破口，以点带面，利用重大项目带动整个城市的更新，实现城市的全面、深刻的经济发展和社会进步。研究基于广州的实证分析，对广州的重大项目的的发展历程以及特征的概括，结合相关城市更新的理论，对重大项目的开发作出定性的分析。并探究在广州为背景的重大项目产生发展规律、动因、条件支持以及对于广州城市更新的推动作用。接着从问题探讨的方面，对广州重大项目的失误从理念、规划以及开发模式等角度进行探讨，最后在以上研究的基础上给城市政府提出了几项实施建议以供参考。