【摘 要】
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本文在大量阅读和研究国内外关于企业财务危机预警系统的相关理论和研究成果的基础上,比较了不同预警模型的优劣,针对房地产业的现状,以上市、深市39家房地产业上市公司的财
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本文在大量阅读和研究国内外关于企业财务危机预警系统的相关理论和研究成果的基础上,比较了不同预警模型的优劣,针对房地产业的现状,以上市、深市39家房地产业上市公司的财务报表中的相关数据为研究样本,针对Z值模型、Z3值模型对房地产业上市公司的适用性、有效性进行了实证分析。研究结果表明,上述模型的适用性存在一定的问题,应建立适合我国房地产业上市公司的财务预警模型。基于此,笔者选择判别分析方法建立了相应的财务预警模型,并对模型的预测效果进行了检测。测试结果表明,模型的回判准确率为94.9%,模型具有一定的可行性和实用价值。
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