随着我国证券市场的发展,上市公司的盈余管理问题越来越受到股东、债权人、证券监管部门及其他利益相关者的关注。本文首先回顾了国内外相关研究文献,在此基础上总结了管理层激励与盈余管理的理论基础,然后从管理层激励这一视角出发,对我国房地产业上市公司的盈余管理行为进行了理论分析和实证研究,目的是希望从管理层激励视角出发,深化对盈余管理理论的认识,为我国房地产业上市公司管理层薪酬契约的制定、管理层激励机制的设计等提供有益的建议,从而约束管理层的盈余管理行为。本文以2007年、2008年沪深证券交易所房地产类上市公司为研究样本,剔除了ST公司、B股上市及数据不全的公司。研究方法上,本文首先运用修正的Jones模型计算可操控性应计利润,以此衡量上市公司的盈余管理程度。然后选择管理层激励和盈余管理的相关变量构建多元回归模型,运用统计软件对样本公司盈余管理进行实证研究。结果表明:我国房地产上市公司管理层存在着为提高自身报酬而进行盈余管理的动机,并且管理层报酬与盈余管理程度呈显著正相关关系,管理层报酬额越高,管理层盈余管理动机就越强烈;另外,我们发现,管理层持股有助于削弱这种动机,管理层持股比例与盈余管理呈不显著的负相关关系,管理层持股比例越高,盈余管理的程度则越低。根据上述研究结果,结合我国当前的实际情况,本文提出了完善我国房地产业上市公司管理层激励制度相应的政策建议。此外,保证证券市场的有效运行与加强对上市公司的监管也是约束我国上市公司盈余管理的重要手段。