本文是国家“十一五”科技支撑计划“绿色建筑全生命周期设计关键技术研究”(2006BAJ01B01)第四子课题“中小套型高集成度住宅全寿命周期设计技术、系统及产品研究”的研究成果,旨在进一步完善中小套型住宅的设计方法,为中小套型住宅的设计研究提供更为科学的依据。住宅建设是我国社会主义建设的一项重要内容。住宅是人民生活的基本消费资料,是人民安居乐业的关键所在;住宅又是城镇建设的细胞单元,是组成城镇机制的重要因素。目前,我国住宅建设已取得了巨大的成就,特别是国家自2006年实行“90/70”政策以来,市场上推出了大量中小套型住宅,解决了大多数中低收入家庭的居住问题。然而,由于追求短时间内大量开发建设,缺乏对居住需求的细致研究,缺乏对套型空间的深入推敲,造成大量的套型功能空间设计不合理。因此,基于居住需求分析对中小套型住宅进行设计研究具有重要意义。本文正是通过实态调研、理论分析和案例分析三个方面来探讨中小套型住宅的居住需求和设计方法,希望能为今后的相关研究工作提供一些可能的借鉴和参考。本文第一部分(第一章)阐述了研究背景、必要性及研究优势,界定了本文的研究对象、研究内容,总结了国内外相关研究及理论,提出了论文的研究方法和拟解决的关键问题,并提出了论文的研究框架。本文第二部分(第二章)对中小套型住宅的居住需求进行了分析,首先对居住需求的相关理论进行了总结分析,然后讨论了家庭人口构成、家庭居住行为和社会习俗等影响居住需求的要素,并对100户中小套型居住实态调研的基本情况、调研结果及用户的居住需求进行了概述。本文第三部分(第三章、第四章)基于居住需求分析研究中小套型住宅的设计方法,包括整体设计研究和套内空间设计研究两个层次。本文第三章基于居住需求分析研究中小套型住宅的整体设计,首先总结了中小套型住宅设计的基本原则,分析了中小套型住宅常见的住栋类型,研究了中小套型住宅的公共交通空间,然后重点研究了中小套型住宅的功能配置、空间组合关系、面宽和进深,提出了中小套型住宅的面积配比以及套内空间的适宜尺度。本文第四章基于居住需求分析研究中小套型住宅的套内空间设计,分别对中小套型住宅的门厅空间、起居空间、餐厅空间、卧室空间、书房空间、厨房空间、卫生间以及辅助空间进行了细致的研究,分析了各空间的基本居住需求,结合实态调研套型各空间现状和用户评价,研究各空间的家具布置,提出了各空间适宜的面积尺寸,并通过100个我国中小套型住宅优秀案例对研究结果进行验证,以期研究结果能更贴近用户的需求。本文第四部分(第五章)对本文的研究进行了总结,并提出了中小套型住宅需要进一步研究的方面。