项目评估是在项目可行性研究的基础上,对拟建项目在工程、技术、经济和社会等方面可行性的可靠程度进行全面的审核、分析和评估,以利用最少的投入取得最大的效益的科学方法。作为项目管理的重要组成部分,项目评估的正确、准确与否对于项目管理的成功是非常关键的。本文运用科学、系统的评估技术方法,对家馨公司电热地板项目的技术、市场、营销、财务以及潜在的风险进行了评估,分析项目建设的有利因素和不利影响,得出评估结论,提出规避项目风险的措施。文章第一部分首先介绍了家馨科技责任有限公司的基本情况以及组织架构,以及电热地板项目背景和产品的介绍。第二部分在了解市场动态的基础上,对电热地板的市场进行了全面地分析,并对电热地板产品进行了市场定位。第三部分主要是对电热地板产品的营销情况及销售前景进行了预测与评估。第四部分是财务分析和预测,结合最新的财务资料分析营运成本,对项目净现值、投资回收期、内部收益率等进行了分析。第五部分根据论文前面各部分的分析,进一步揭示了项目存在的诸多风险因素,并提出了相应的对策。最后是结论及建议,根据以上几个部分的分析,结论部分对项目目前情况,存在的问题、风险进行简要说明,并提出几点建议。本文不同于理论性的评估报告,主要着眼于项目评估理论的推广和实践,旨在为项目建设单位及项目投资方提出建设性的意见。