供需链是现代企业重要的组织形式，供需链管理在国内外正处于快速发展之中，在未来的全球化竞争环境中，建立完善的供需链绩效评价体系与供需链的激励机制是供需链管理发展的重要内容之一；敏捷供需链是供需链的新发展，指在动态、合作、竞争、多变的市场环境中，由若干供方需方等实体构成的能够快速响应环境变化的动态需求网络；大规模定制是一种新型的生产模式，这种生产模式结合了大规模生产与定制生产的优势，能够在系统思想的指导下，用整体优化的观点，充分利用企业已拥有的资源，根据客户个性化需求，以大批量生产的低成本、高质量、高效率提供定制化的产品和服务，大规模定制正在成为21世纪的主流生产方式。随着企业竞争环境的瞬息万变与客户要求的不断提高，提高供需链的敏捷性已经成为当务之急；房地产作为关系国计民生的朝阳产业，正逐渐将大规模定制方式引入到具体实施中，同时也迫切需要专门针对房地产业敏捷供需链的理论研究与具体实践。 本文以大规模定制理论、敏捷供需链理论为基础，结合房地产业，具体研究了基于大规模定制的房地产业敏捷供需链的绩效评价与激励机制问题，并且将绩效评价与激励机制有机结合，提出了供需链的优化问题。主要创新点是把大规模定制这一普遍应用于制造业的生产模式引入到房地产业，并且把大规模定制、敏捷供需链研究与房地产业有机结合，在房地产业供需链中实施大规模定制与敏捷化策略；其次，在研究基于大规模定制的房地产业敏捷供需链的绩效评价之前，对供需链绩效评价以及实施激励机制的主体与客体问题进行了深入的分析与探讨。 首先分析了课题的研究背景与研究意义，指出传统供需链绩效评价与激励机制的缺点，明确了论文的研究意义、研究方向与研究内容；其次，在分析敏捷供需链、大规模定制的基础上，结合房地产业供需链的特点，建立基于大规模定制的房地产业敏捷供需链的绩效评价体系，其中对绩效评价指标进行了详细的探讨，并且建立了确定指标权重和具体评价绩效的数学模型；再次，在改进和发展普通制造业供需链激励机制的基础上，结合房地产业的特点、大规模定制与敏捷性研究，建立基于大规模定制的房地产业敏捷供需链的激励机制，并且给出具体的激励机制模型；最后，结合基于大规模定制的房地产业敏捷供需链的绩效评价与激励机制，提出供需链的优化问题，指出实现供需链的优化是绩效评价与激励的最终目的，并且应用数学模型进一步分析敏捷供需链的优化问题。 文章最后用案例研究将研究结论运用到实际房地产中，做到理论与实践相结合，在结论中概括了本文的主要研究成果并且指出了进一步的研究内容与努力方向。