旅游被视为人类的一项重要的活动，随着经济不断的发展，人类对旅游日渐渴望，人类也追寻在旅游过程中获得的放松与不同的文化体验。因此，近些年来旅游业一直有着稳步的发展。泰国作为旅游大国，拥有丰富的自然、人文及历史等旅游资源，因此也吸引了大量国内外游客慕名而来。
　　而在泰国的北部有着一座历史悠久的城市，其作为曾经兰纳王国的旧都，它见证了曾经兰纳王国从兴盛，再到衰亡，这座城市就是——清迈府，清迈府作为达曾经兰纳王国的中心，其无论是在建筑风格、民间习俗，又或者是语言文字上，都别具一格，与泰国其他地区有着较大的区别，尤其以清迈府古城区的表现最为显著。
　　清迈府古城区被古城墙包围，内部有众多古建筑，佛寺林立，有“泰北玫瑰”的美称，是泰国北部最大的城市，也是通往北部的交通枢纽。随着清迈旅游基础设施的日益完善，受到了国内外游客的追捧，一直都是国内外游客的重要旅行目的地之一。而在近些年的旅游发展中，清迈古城区的旅游发展也暴露了一系列的问题，问题主要集中在：古建筑修缮、传统文化保护、旅游基础设施建设、旅游市场管理等等。因此本文旨在对清迈古城区旅游的发展现状进行梳理，通过调查问卷法以及笔者实地走访等方式，挖掘清迈古城区旅游发展的问题，并提出相应的意见与建议。文本主要内容共分为七个章节：第一章，绪论，包活研究来源及意义、国内外研究现状、研究内容及方法和研究技术路线；第二章，泰国清迈古城区发展概况，清迈府概况、清迈兰纳文化；第三章，泰国清迈古城区的旅游资源构成及其价值分析，清迈古城区保护现状，清迈古城区旅游开发现状；第四章，泰国清迈古城区的旅游市场调查与存在问题分析，调查问卷设计及数据收集、游客满意度与意见反馈，存在问题分析；第五章，泰国清迈古城区的保护与旅游开发对策，泰国清迈古城区的保护与开发原则、泰国清迈古城区的保护和旅游开发策略；第六章，泰国清迈古城区的保护与旅游开发对策，针对之前分析清迈府古城区在保护与旅游开发中的相应问题提出相关建议；第七章，结论与展望，结论，研究的不足和展望。
　　本文通过对清迈古城进行研究，发掘其可持续的旅游价值，并总结其承载的历史文化内涵，开发古城区的特色旅游产品，吸引更多的游客前往清迈古城进行旅游观光，进一步推动清迈旅游业乃至泰国旅游业的发展。同时，笔者也希望通过此研究对促进清迈古城区的可持续旅游发展，为古城区旅游开发与保护研究提供理论参考和实践借鉴。