现代融资租赁业在经济发展中的作用越来越重要,是一个拥有广阔发展前景的新兴行业,但它在我国却出现得比较晚,即使是南京,到现在为止,这一产业也一直没有真正发展起来,目前国内对这方面的研究尚不充分。本文采用了理论分析和实证研究相结合的方法,利用SWOT模型较系统地分析了南京市融资租赁业发展的现状和动因,提出了现阶段进一步推进南京市现代融资租赁业发展的意义、重点和对策。南京的现代融资租赁业发展具有广阔的空间,南京市需发挥行业优势,化解行业劣势,把握机遇,避免威胁,发展壮大融资租赁业。这必将带动南京经济水平的提高,使南京作为都市圈经济核心城市的地位得到巩固,使南京在长三角金融融合中发挥出更大的作用。文章主要内容分为五部分:第一部分从融资租赁的一般理论出发,论述了融资租赁的概念、特点、运作方式及其功能;第二部分简要阐述了世界发达国家以及我国融资租赁业的发展概况;第三部分剖析了南京市融资租赁业发展现状,用比较的方法研究了长三角的其他两个重要城市即上海和杭州的融资租赁业的发展经验,从不同的角度对南京发展现代融资租赁业的动因进行了阐述。第四部分采用SWOT分析方法对南京市发展现代融资租赁业的优势、劣势、机遇和挑战做出客观的评价;最后一部分结合SWOT模型指出发展南京市现代融资租赁业的重点并有针对性的提出了南京发展融资租赁业的建议。