现如今,节能、环保、可持续发展已是建筑业发展的总方向,而绿色建筑的发展是时代进步的必然趋势。绿色建筑是指建筑从设计阶段到最后报废不能使用的全过程中都能满足人类舒适、健康的生活条件,同时能够与社会及环境可持续协调发展的建筑。但是如今人们对于绿色建筑的认知还不够,我国的技术水平还比较低,故绿色建筑在我国的发展起步比较晚,但绿色建筑的发展依旧是建筑业不可回避的使命。为了保证绿色建筑在我国的高速发展,就急需解决绿色建筑的风险管理问题。本文将绿色建筑项目的全寿命周期划分为决策阶段、设计阶段、施工阶段、试运行阶段、运营与维护阶段,研究全寿命周期中各个阶段的风险因素以及其子因素,结合绿色建筑项目现在的发展现状,通过对绿色建筑项目风险的分析,以及向多位拥有丰富经验的专家进行咨询,并查阅了大量的相关资料的条件下,选出了绿色建筑项目的风险因素,如绿色建筑项目目标定位不准确、对绿色建筑的成本估计不足、施工企业对绿色建筑的认识不足等18个因素,建立了绿色建筑项目风险评价指标体系。通过运用层次分析法和模糊综合评价法对绿色建筑项目的风险因素进行评价,加深了对于绿色建筑项目总风险的把握,建立了绿色建筑项目风险评价的结构层次,构建了风险评价指标体系。通过建立模型进行分析,获得绿色建筑项目各个风险因素的相对权重,最终得到风险评价的结果,即绿色建筑项目总风险相对的风险等级隶属度。通过实证分析即通过对绿地总部1号楼项目进行风险评价,发现绿地总部1号楼项目的风险主要是对设备缺乏科学合理的维护造成的设备效率低下,对市场需求预测不准,缺乏有经验的物业公司,对绿色建筑项目成本估计不准等。采用模糊综合评价法建立评价模型,根据风险评价模型计算得到的结果可知,项目总风险相对的风险等级隶属度较低风险,所以该项目虽然有一定的风险性,但还是可以进行投资的。为了降低绿地总部1号楼项目的投资风险,最后提出了一些有效措施来预防或规避主要风险因素的发生,尽量使得项目的损失降到最低。