银行企业在商业地产方面的开发建设,对其核心资产中固定资产部分的保值、增值具有重大意义。本文在结合BSB银行商务大厦的开发建设实务,对BSB银行商务大厦业务发展战略进行了深入的分析和研究,探索BSB银行这样的银行企业,考虑银行企业经营范围限制因素、满足政策要求的前提下,降低建设开发成本,总结出一套适合银行企业投资开发与经营商业地产的模式,达到既要降低投资风险,又可获得更高的、稳定的投资效益。本研究首先通过项目背景情况、BSB银行背景情况,以及BSB银行商务大厦项目的建设效果研究,分析了BSB银行商务大厦产生的商业投资背景；然后,通过对项目开发面临的国家及包头地区的政治法律、经济、技术分析、社会文以及商业地产环境研究,详细分析了BSB银行商务大厦项目面临的外部环境；再通过对BSB银行企业文化、企业管理、市场运作、财务管理和产业转移综合驾驭能力的研究,分析了BSB银行相关能力；详细分析研究BSB银行商务大厦项目开发建设的优势、劣势、机遇、威胁；最后提出了BSB银行商务大厦的业务发展战略,并提出了BSB银行在商业地产方面发展战略中所需的战略相关