建筑施工合同纠纷问题分析

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随着我国改革开放和城市化进程的不断深入,为满足人民群众生活需要进行的基础设施建设、旧城区改造和城市房地产项目不断增多,每一个工程项目的建设都需要建筑企业的施工,建筑业作为我国经济支柱产业之一,在为国家贡献税收、解决就业、增加政府收入的同时,因建筑施工合同产生的纠纷也时常发生,比较常见的有“黑白合同”纠纷、建设工程挂靠、违法分包、转包产生的纠纷、工程款优先受偿权纠纷等。导致纠纷发生的原因是多方面的,既有建筑施工企业自身的原因,也有政府、制度和社会的原因。由于建筑工程施工合同诉讼标的大、法律关系复杂、专业性强等特点,导致建筑施工合同纠纷比普通的合同纠纷更难处理,处理周期更长。建筑施工合同纠纷的普遍存在影响了建筑业的发展,并引发农民工上访等群体事件,损害社会的安定团结,也损害了政府的形象。因此,有效预防和化解建设施工合同纠纷对建筑业的健康发展,维护农民工的合法权益,维护社会和谐稳定都有重要作用。为防范和化解建筑施工纠纷,我国法律规定了和解、调解、仲裁、诉讼等纠纷的解决方式,但和解、调解以及仲裁制度由于制度本身的原因,并没有发挥其应有的作用,在实践中往往不能彻底解决纠纷,造成建筑施工合同纠纷通常只能通过法院诉讼方式解决,纠纷解决方式单一的现状。建筑施工合同纠纷问题一直未妥善解决。笔者采用文献检索、实践总结及对比分析等研究方法,查阅了《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规、司法解释,以哈尔滨建筑市场存在的建筑施工合同纠纷为例,分析了建筑施工合同纠纷的特点、现状、产生的原因以及危害等,试图找到建筑施工合同纠纷的根源并对防范和化解纠纷提出了几点建议。希望通过研究对建筑施工合同当事人有效预防和化解合同纠纷有一定的帮助,同时也期望本文所载的思想能够对我国的建筑施工合同纠纷预防和化解有所启迪。
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