居住是人类安身立命之本,人类的生产方式、生活方式决定和改变着居住方式和居住文化。纵观历史,在很长的一段时间中国都处于农业社会,因此住宅对于农民具有不可比拟的重要性,所以作为农民所专有的宅基地制度对村民来说就更为重要,但随着经济的不断发展,我国目前的宅基地使用权制度与我国农民的现实发展状况已不相适应,近年来有关我国宅基地的矛盾不断加深,相关纠纷的数量和种类也在不断增加。值得一提的是,实践中根据现有的宅基地法律法规来解决这些多样化的纠纷与案件,不同的法官甚至会产生截然不同的裁判意见。因此,我们应当从各方面入手来解决目前实践中宅基地流转方面的各种问题,除去制度方面的相应改革,对于法律层面的问题也必须引起重视,从根源处解决问题,本文的最后一部分内容就是基于对我国目前所出现的各种问题的分析而对现有宅基地使用权相关法律法规所需要进行的修改提出了自己的看法与建议。本文首先对选题背景、选题意义以及国内外研究现状等进行了一定的介绍,之后围绕农村宅基地使用权流转的相关理论进行了介绍,必须明晰农村宅基地使用权与房屋所有权的关系,既不能将两者分割开进行讨论,也不能将二者混为一谈,基于该问题本文后续又对宅基地使用权流转的内涵模式以及使用权流转的意义进行了进一步的研究分析,之后从立法和司法方面探讨了我国农村宅基地使用权流转的现状,并从现状归纳出我国目前所存在的问题,对问题进行透彻分析之后,根据三权分置的改革思路,得出相应的的立法完善建议以及如何对具体的法律进行相应的修改等,例如修改关于落实集体土地所有权的法律法规、制定明确的农户宅基地资格权法律法规以及制定相关法律法规放活宅基地使用权的流转等。