优先购买权，又称优先承购权或优先承买权，从民法中之共有关系、租赁关系以及在公司法中皆有相关规定，本文主要探讨的是在房屋租赁关系下，承租人之优先购买权与房屋买受人权利之保护与平衡。笔者在本论文中将着重探讨以下问题。　　 在本文的第二章，笔者将要探讨房屋承租人优先购买权之法律性质，以助于文中后半所要探讨的优先购买权行使的效力。接着在本文的第三章，将要探讨优先购买权的行使条件，在何种情形下承租人才享有优先购买权。而在本文的第四章，则要探讨优先购买权的法律效力。笔者将在第五章要探讨房屋承租人优先购买权受到侵害时该如何救济，且若侵害承租人优先购买权的救济方式仅为损害赔偿，则损害赔偿范围该如何认定。　　 本文将围绕上述问题去进行探讨，并辅以国内外相关法律进行比较与分析，进而得出结论与改进方案，本文的研究目标在于了解承租人优先购买权之性质，以及遇到与房屋买受人权利之争时的救济方式，以及两者间权利的平衡，并透过各国立法现状及文献探讨，以得出适合我国立法及实务之结论。