【摘 要】
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随着我国经济建设步伐和城市化进程的加快,人们逐渐认识到合同及合同管理的重要性,外加,工程合同和合同管理研究和实践的深入,施工合同的重要性逐渐显现。但根据《2010年中国建筑
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随着我国经济建设步伐和城市化进程的加快,人们逐渐认识到合同及合同管理的重要性,外加,工程合同和合同管理研究和实践的深入,施工合同的重要性逐渐显现。但根据《2010年中国建筑施工业发展报告》显示,目前我国建筑业处于微利行业其利润极低,而施工合同成本占工程成本的80%左右,是建设工程成本控制的重点,故有必要对施工合同经济性进行研究,从而提高企业利润,增加企业竞争力。本文首先结合施工合同和经济的有关理论知识,给出了施工合同经济性的概念。其次,通过分析施工合同的主要内容及其特点,把施工合同作为一个系统进行分析,借助施工合同生命周期阶段的划分和信息管理的内容,从合同策划、招标采购、合同履行与信息管理四个方面全面而系统的分析影响施工合同经济性的因素及其行为表象。再次,通过问卷调查筛选出影响施工合同经济性的关键因素。在此基础上,对指标体系进行层次划分,将评价指标体系分为目标层、准则层、指标层三个层次,最后构建施工合同经济性评价指标体系。为了对施工合同经济性进行评价,本文运用层次分析法和模糊综合评价法等数学工具构建了施工合同经济性模糊综合评价模型,并用此模型对A公司的施工合同进行评价,验证模型的实用性。通过施工合同经济性模糊综合评价模型,合同管理人员能够及时发现施工合同及其执行过程中的问题,找出缘由,解决问题,从而减少经济损失,避免争议与合同纠纷的发生,增加企业经济效益。本文试图通过对施工合同经济性的研究,提高承包商的经济效益,改变承包商在建筑市场中的不利地位,使业主和承包商结成良好的伙伴关系,通过互利合作,达到双赢或多赢的目的,从而平衡建筑行业中的买卖市场。
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