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随着城市化进程不断加快,各地城中村数量与日俱增,由此产生的城中村问题也不断显现。实施城中村改造不但有利于优化城市空间布局、提高土地利用效率、提升城市整体形象,更有利于改善广大群众的人居环境,促进社会和谐安定,是一项功在当代、利在千秋的民生工程。
本文从风险管理的角度对选择城中村改造模式进行研究。通过实地调研,将德州经济开发区城中村归结为政府主导、市场化运作和村集体自主改造三种模式。综合运用层次分析法和ABC分类法,对城中村风险因素进行了识别和评价,为选择合适的城中村改造模式提供了科学依据。最后,对八里庄村项目进行实例分析,对城中村的风险因素进行分类和排序,确定选择采用村集体自主改造的模式进行城中村改造,并通过进行相应的风险管理,指导了项目的成功实施。
本文以德州经济开发区城中村改造项目为研究对象,进行风险识别、评价,从而选择最优的城中村改造模式,从理论上指导城中村改造实践,对于保障和改善民生、促进社会和谐稳定具有重要的现实意义。