伴随着20世纪90年代单位制的解体和住房商品化变革,中国城市迎来了自有房产的时代。与此相伴随,一个规模庞大的“住房阶级”在城市社区形成并逐步壮大。围绕着占据家庭资产比重最大的房屋利益,住房对于广大居民的意义日益凸显。住房在满足个体日常生活需求的同时,大大增强了居民与社区间的利益关联,居民由此表现出强烈地参与社区公共事务的积极性,进而促使个体权利意识的觉醒和基层社区政治生活的形成。基于此背景,本文使用“上海都市社区调查”（SUNS）项目中的第二轮调查数据,即住户追踪调查（SUNS WAVE2）数据,探讨住房与居民社区政治参与间的关联。目前,该领域的研究仅关注居委会选举投票这一种参与方式,并且对于住房为何影响居民政治参与的具体机制也未给予直接的验证。对此,本文则从“投资回报”和“流动障碍”两个机制出发,重点分析住房产权、住房价值和居住时长分别对居民的投票选举参与、意见参与和社区关注程度的作用,以此全面考察居民社区政治参与的积极性。在对居民个体的人口特征和社区相关变量的控制下,有如下研究发现:住房产权、住房价值和居住时长对于居民的投票参与以及社区关注程度具有显著的正向作用。但是就更高成本的意见参与,拥有产权以及住房价值确实能够促进居民的意见表达行为,但在社区居住时间越长,居民具有明显的“弱意见表达”倾向。此外,本文考虑到户籍对于居民政治参与的影响,通过对上海户籍人口与外来人口分别进行估计,依然证实了住房对于居民社区政治参与的重要作用。