档案是对社会活动的记录,同样,房地产档案是对房产业相关信息的记录。随着房地产业的发展壮大,涉及房地产也的活动越来越多,相关的档案也逐渐增长。房地产档案不仅具有法律依据性,而且有强烈的区域性。单一的谋一份房地产档案可能提供的信息是有限的,但是在整个某个时期的房地产档案,其所能呈现的折射信息量是巨大的。一个时期的房地产档案能够直接反映的当时当地房地产业发展甚至是该地区经济发展的具体情况,能够为将来的经济决策,提供参考和凭证。前人种树后人乘凉,因此,做好房地产档案开发以便于利用至关重要,对这个国民经济建设有着举足轻重的作用。本文主要分为五个部分。第一个部分为绪论,着重介绍了选择本课题的背景和研究目的及意义。第二个部分介绍了房地产档案开发利用的重要性,从房地产档案的特征出发,介绍了房地产档案的四个特性：一是浓厚的地域局限性、二是专业的法律依据性、三是动态的多样性、四是强烈的时效性。在阐述这些重要特性之后,着重探析房地产档案开发利用的价值所在,指出房地产档案在社会的方方面面都发挥着不可小觑的作用,并且以广州市房地产档案馆和汕头市房地产档案馆的具体事件,来说明房地产档案的作用所在。第三部分介绍了房地产档案开发利用的现状,从房地产档案馆馆藏质量、利用和宣传工作、档案工作的档案意识三个方面做了具体的阐述,并通过举例,直观的表达了房地产档案所面临的问题。第四部分,针对第三部分的问题提出了一些有效对策,一是提出了要高度重视馆藏建设,阐述收集和整理工作和库房建设；二是提出了加强房地产档案的宣传工作,通过对微博作用的阐述,统计了各市县的房地产档案工作的官方微博的活跃度,指出加强微博宣传的重要性,另外通过对杭州市房产局邀请群众亲自参观房地产档案馆日常工作和池州市房产局开展宣传活动的举例说明了在日常工作中举行各种宣传活动的对提高房地产档案知名度的有效作用；三是提出了提高房地产档案数字化水平的有效方法,着重介绍了档案数字化的外包工作：四是阐述了提升档案工作人员自身素质和房地产档案馆的服务水平的途径。第五部分为结语。