每一年《城市竞争力蓝皮书》都会公布上一年中国每个城市的城市竞争力情况，里面包含了各个方面的竞争力排名，通过全面的各项指标来进行评价。从近几年的《蓝皮书》可以看出来，有的城市排名一直保持领先，综合竞争力排名波动很小，有的城市排名一直落后，综合竞争力排名波动也很小，然而有些城市的综合竞争力排名情况却有明显的变化，由此引起笔者的兴趣。虽然评价综合竞争力排名的指标非常多，但是作者却想找出房价与城市竞争力的关系，房价的波动是否会影响到城市竞争力的变化。　　 本文试图找到房价与城市竞争力的关系，找出它们是怎么产生影响的，影响的关系是怎样的，具有正面影响，还是具有负面影响，影响的程度到底有多大。由于城市竞争力的评价指标有很多，为了方便本文的研究，作者定义了本文城市竞争力的概念，以及其中包含的因素。通过技术进步模型，推导出城市竞争力的模型，其中包含的因素有房屋销售价格指数，平均工资指数，全要素生产率指数。使用eviews6.0对相关的数据进行计量分析，使用到的计量方法有平稳性检验、Granger因果关系检验、EG协整检验、Johansen协整检验等。中国城市众多，为了简化本文的研究，但是又不失代表性，所以选择了上海以及重庆两个城市作为研究对象，上海的经济发展水平一直处于遥遥领先的地位，地处长江三角洲，是一个人力、物力、财力聚集的地方;重庆是西部发展较好的城市，可以作为西部地区的代表。所以选择上海与重庆作为本文的研究对象，是非常具有代表性的。　　 经过一系列的分析，最终得出本文的结论。对于上海地区，住房销售价格与竞争力之间存在长期的负影响关系，住房销售价格增加一个单位，则竞争力下降0.86-2.4个单位;对于重庆地区，住房销售价格与竞争力之间也存在长期的负影响关系，住房销售价格增加一个单位，则竞争力下降0.54-4.69个单位。