土地作为稀缺资源,其多重利用是现代社会经济发展的要求。空间权作为与土地立体利用相伴而生的不动产财产权,现己为大多数国家和地区的立法、判例及学说所确立。相比之下,我国空间权理论研究落后,立法匾乏,与我国空间开发利用的急迫需要极不适应。针对这一矛盾,本文从空间权产生入手,给出了空间权制度存在的三大基础:现实生活中,土地空间多重利用的普遍趋势,是呼唤空间权立法的现实动因;社会化思想之下的相对土地所有权理念的确立,为空间权在法律上的确立奠定了理论基础,本文从法理上论证了空间可以作为”物”的客体,并且与“一物一权”原则并不矛盾;本文还从经济学价值和社会价值的视角,论证了构建空间权制度的重要意义。进而本文广泛考察了各国和地区立法例,总结出了空间权的三种基本立法模式,即空间法模式、民法模式和法律包裹模式,三者各有所长。在此基础上归纳了空间权的理论体系,讨论了空间权的法律性质,表明了笔者的看法。最后认为,在我国现阶段,研究并借鉴各国和地区空间权立法模式,是我国空间权立法构建的必由之路。在我国物权法和民法典制定的现实条件下,采用民法模式,适合我国的现实需要。并密切联系我国已通过的《物权法》相关空间利用条款的“名”与“实”,指出了其存在概念用语不恰当,空间权与土地权利界定不明确的缺陷,在此基础上提出了我国空间权制度构建的具体设想,并针对空间权制度中的疑难问题提出了解决思路。