随着我国国民经济的发展,能源供应出现日益紧缺,节约能源已成为我国可持续发展的重要战略。建筑能耗作为能源消耗的大户,建筑节能工作已经到了刻不容缓的地步。大型公共建筑的节能问题是建筑节能的重中之重,目前公共建筑占城镇总建筑面积的5%~6%,但用电量为住宅建筑的用电量的10倍以上。本文选择长沙市公共建筑中的政府办公建筑作为研究对象,对其5个区的40栋政府办公建筑进行能源审计。审计主要采用现场填表、现场勘察、与管理人员沟通等方式对建筑的基本信息、设备的规格型号、台数、容量及能源消耗情况进行统计,经过数据整理分析出长沙地区政府办公建筑用能的一般特征。审计数据表明,长沙政府办公建筑单位面积电耗主要集中在30~100 kWh/(m2?a)之间,平均用电量是63.17 kWh/(m2?a),终端能耗折算成总用电量后,平均用电量是112.9 kWh/(m2?a),不同建筑个体之间存在较大的差异,政府办公建筑有巨大的节能潜力。据估算,空调能耗占建筑总能耗的46%,照明大概占20%,其余用电设备占34%,由此可见,空调能耗为政府办公建筑的主要能耗,所占比例较大,但是我们可以通过一些措施,在保证室内舒适的前提下,减少空调的能耗。本文通过能源审计方法,找出目前长沙地区政府办公建筑用能存在的一些问题,提出了相应的改进措施,并以某政府办公建筑为例,对其进行详细的能源审计,借助能耗模拟软件eQuest进行能耗模拟,找出节能潜力。研究结果表明,把能源审计与能耗模拟相结合是一种有效的节能改造方法,值得在其他节能改造项目中推广。